Минстрой России представил разъяснения к изменениям в законодательстве о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО

Минстрой России представил разъяснения к изменениям в законодательстве о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО

До 1 января 2024 года:

собственникам газифицированных помещений необходимо перезаключить договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в многоквартирном доме

управляющим организациям необходимо привести в соответствие с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО) в многоквартирном доме

Управляющие организации должны предусмотреть в договоре управления обязанность УК заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в МКД.

Для внесения этих изменений в договор управления решения общего собрания собственников не требуется. Вместе с тем собственники должны быть уведомлены о внесении изменений в договор управления.

Если договор управления МКД уже содержит положения о том, что УК в целях исполнения обязательств привлекает по договорам иных лиц (в том числе специализированные и иные организации), такой договор управления может рассматриваться как соответствующий действующему жилищному законодательству.

Аналогично в случае, если в уставе жилищного кооператива или товарищества собственников жилья не содержится прямого запрета привлекать по договорам иных лиц (в том числе специализированные и иные организации) в целях исполнения обязательств по содержанию общего имущества МКД, такой устав может рассматриваться как соответствующий действующему жилищному законодательству.