Во дворе паркуются чужие машины, и свободных мест для жильцов становится всё меньше.

Во дворе паркуются чужие машины, и свободных мест для жильцов становится всё меньше.

Хорошая новость: на придомовой территории можно поставить шлагбаум. Рассказываем, как это сделать и какие правила нужно соблюсти, чтобы его не пришлось демонтировать.

Алгоритм действий

Сначала нужно провести общее собрание жильцов. Если земельный участок относится к общему имуществу дома, за установку должны проголосовать не менее 2/3 владельцев квартир.

Если придомовая территория общая сразу для нескольких домов, решение должны поддержать собственники каждого из них.

На собрании нужно определить:

— кто будет отвечать за организацию работ;
— как жильцы будут заезжать во двор;
— сколько денег потребуется на установку;
— как будут оплачиваться обслуживание и ремонт;
— место размещения и основные параметры шлагбаума.

После собрания необходимо подготовить проект. В нём указывают место размещения шлагбаума, его тип, размеры и другие характеристики. Обязательно нужно предусмотреть доступ экстренных служб — скорой, пожарных и полиции, — чтобы они могли быстро заехать во двор.

Нужно ли получать разрешение

Отдельное разрешение на строительство не требуется, поскольку шлагбаум — это не капитальный объект. Но его установку необходимо согласовать с органом местного самоуправления.

Для согласования понадобятся:

— заявление;
— протокол общего собрания собственников;
— проект размещения шлагбаума.

Порядок согласования может отличаться в каждом регионе. Перед началом работ уточните требования в местной администрации. Это поможет избежать лишних трат и оформить всё с первого раза.

Важно: шлагбаум не должен препятствовать движению транспорта на дорогах общего пользования. Если ограждение затронет участок, предназначенный для проезда автомобилей, в согласовании могут отказать.

Кто оплачивает установку

Чаще всего за шлагбаум платят сами жильцы. Иногда средства собирают только автовладельцы, которые будут пользоваться парковкой во дворе.

Источник: объясняем РФ