Зима близко! Утепляем балкон или лоджию: советы и рекомендации

Зима близко! Утепляем балкон или лоджию: советы и рекомендации.
Прежде чем приступить к остеклению балкона или лоджии, важно помнить о необходимости согласования с жилищной инспекцией. В противном случае вас могут ожидать штраф и даже предписание о демонтаже конструкции.

Когда остекление запрещено:

В ветхих и аварийных зданиях.
В домах, являющихся памятниками архитектуры, или расположенных в исторической части города.
Если остекление не соответствует требованиям пожарной безопасности.
Как получить разрешение:
Для получения разрешения на остекление необходимо получить одобрение следующих инстанций:
Управляющая компания
Роспотребнадзор
Госпожнадзор
Архитектурный департамент
Необходимые документы:

Для подачи заявления на остекление в МФЦ или на портале Госуслуг вам понадобятся следующие документы:

Разрешения от вышеуказанных инстанций.
Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
Проект перепланировки.
Технический паспорт помещения (полученный в БТИ).
Разрешение банка (если квартира в ипотеке).
Согласие всех жильцов квартиры (если квартира приобретена по договору социального найма).
Согласие соседей (если работы затрагивают общее имущество или дом является объектом культурного наследия). В последнем случае также потребуется заключение органа по охране памятников.
Правила установки окон (самостоятельно):

Если вы планируете выполнить остекление самостоятельно, соблюдайте следующие правила:

Не используйте пожароопасные материалы, такие как дерево или фанера.
Не повреждайте внешние элементы балкона.
Не изменяйте внешний вид дома, особенно если он является памятником культуры или имеет индивидуальный проект.
Не переносите батареи из кухни или ванной к внешней стене балкона.
После завершения работ необходимо подать заявление о завершении ремонта.

Штрафы за незаконную перепланировку:

За остекление без разрешения или с нарушением норм предусмотрены следующие штрафы:

Физические лица: от 2 000 до 2 500 рублей.
Должностные лица: от 4 000 до 5 000 рублей.
Индивидуальные предприниматели и юридические лица: от 40 000 до 50 000 рублей.
Кроме того, собственника могут обязать вернуть помещению первоначальный вид.


Источник:#объясняемрф